四、资产评估有助于社会再生产的顺利进行

       社会再生产只有保持适当的比例，才能顺利进行。要协调社会再生产比例，必须考虑企业现有资产的客观价值；要扩大再生产，进行再投资，必须考虑技术进步、物价指数以及诸多方面对资产价格的影响。在我国社会主义市场经济条件下，包括企业资产在内的市场价格是经常变动的，传统的资产价值管理办法往往使企业资产的账面价值同实际市场价格存在较大的差距。特别是近几年来我国的物价指数增长较快，使两种价格的差异更为突出。因此，以通过市场现值和重置成本等为基础重新评估资产价值，是解决资产补偿不足问题的重要途径，使社会再生产能顺利进行，这在科学技术发展日新月异的今天，尤其特别重要。

你知道土地评估的意义吗？

      土地评估是专业人员依据土地评估的原则，土地评估理论等对土地的自然属性、经济属性等进行分析，对可能影响土地收益的因素进行考虑，并最终综合评定土地价格，土地评估行业在市场上已经越来越多，它的存在有很重要的意义

一、土地评估有利于土地交易顺利进行

       随着社会经济以及房地产行业的发展，我国土地交易变得日趋频繁，其经济价值也随时变动，再加上土地交易市场有着地域性的特点，因此，在土地交易市场上很难获得土地的完整价格资料。除了专业的土地经营公司，普通人很少具备这方经验， 因此在进行土地交易之时，有必要对土地事先进行评估以确定其价值。只有经过专门的土地评估机构通过搜集资料对土地进行专业的分析评估，确定其价值，土地交易双方彼此才不至于担心自身吃亏上当，从而使得土地交易得以顺利进行。

二、土地评估有利于完善土地市场

       首先，自从我国开始改革土地使用制度以后，土地逐渐由以前的无偿使用转变为有偿使用， 使得土地市场得以逐步建立，这就需要完善土地市场，通过市场来配置土地资源。

       当前我国土地配置趋向多样化，有行政划拨、国有土地租赁、授权经营、作价入股以及土地出让等多种形式。市场配置范围逐步扩大，行政划拨范围正在逐步缩小。而要实现土地资产的市场配置，其基础就是要量化土地资产， 土地评估正是量化的基本手段。