近日，北京资产评估协会发布《北京资产评估协会惩戒委员会资产评估机构诉讼案例集》，收录了14个资产评估机构涉诉案例，大多数案例中资产评估机构作为共同被告、唯一被告和案件第三人涉及诉讼，被原告要求法院判令评估机构赔偿损失（承担侵权责任、补充或连带赔偿责任），另外还有涉及评估服务费、评估委托合同解除、评估委托合同执行纠纷、评估公司股东身份及股权结构争议、评估机构业务资格争议以及资产评估行政监管职责争议等方面。

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案例九：关于评估公司甲、自然人乙、评估公司丙虚假证明文件案
  
【裁判文书号】
福建省泉州市中级人民法院刑事裁定书（2018）闽05刑终1299号
 
【典型意义】
评估人员如何保护自己，避免无谓的诉讼是评估行业所面临的共同问题。评估机构提供的中介服务，在经济行为出现纠纷后，一般先在经济行为的当事人之间解决，但如果无法从对方当事人获得足够的保障，有关经济行为主体可能会寻求从提供服务的中介机构获得赔偿。即使评估人员已经根据专业准则和行业惯例做了必要的工作，这种诉讼风险也是存在的，应当引起评估人员的重视，评估人员应当根据专业要求勤勉尽责，避免一切疏忽。
 
【案件焦点】
1.评估公司甲与评估公司丙的业务合作符不符合评估相关规定；
2.评估机构是否有主观故意出具虚假证明文件的动机；
3.商标权估值虚高的依据是否充分，估值虚高是否等同于提供虚假证明文件；
4.商标权评估报告是否造成了银行损失。
 
【基本案情】
中国农业银行委托评估公司甲对ABC的房地产和XYZ系列商标进行评估，评估目的为抵押贷款提供价值参考依据，评估公司甲接受委托后向委托方按正常流程出具了房地产评估报告，评估值6,631.70万元，同时向ABC搜集了商标权评估的相关资料，撰写了商标权评估报告初稿，然后交给合作单位评估公司丙审核，并以评估公司丙名义出具商标权评估报告，评估值21,300.00万元。评估公司丙在该项业务中收取评估费用1.25万元，但未与中国农业银行签订资产评估委托合同。
中国农业银行接收了评估公司丙出具的商标权评估报告，向ABC提供了4,600.00万元续期贷款。该笔贷款到期后，ABC未向农业银行偿还该笔贷款。故农业银行对评估公司甲及其法人自然人乙、评估公司丙及其法人巫XX提起诉讼。