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天昊国际房地产土地资产评估集团有限公司
金融企业国有资产评估报告指南
来源: | 作者:佚名 | 发布时间: 2021-07-27 | 13314 次浏览 | 分享到:


2.含有“评估结论根据以上评估工作得出”的字样。


3.对于存在多家被评估单位的情况,应当分别说明评估价值。


4.对于不纳入评估汇总表的评估结果,应当单独列示。


(二)评估结论与账面价值比较变动情况及原因


1.说明评估结论与账面价值比较变动情况,包括绝对变动额和相对变动率。


2.分析评估结论与账面价值比较变动原因。


(三)股东部分权益价值的溢价(或者折价)的考虑等内容。企业价值评估,在适当及切实可行的情况下需要考虑由于控股权和少数股权等因素产生的溢价或者折价,以及流动性对评估对象价值的影响。


1.说明是否考虑了溢价与折价,说明溢价与折价测算的方法,对其合理性做出判断。


2.说明流动性对评估对象价值的影响。



附四:


评估明细表样表


(供参考)


一、说明


    本套样表参照《企业会计准则第30 号——财务会计报表列报》应用指南的基本要求进行设计。具体评估业务中,可以根据本指南对评估明细表的基本要求、企业会计核算所设置的会计科目,参考本套样表编制评估明细表。


下面以银行、保险公司及证券公司为例给出评估明细表样表,其他企业可以参照这几类公司的样表编写。


二、评估明细表样表


(一)银行评估明细表样表


表1评估结果汇总表


表2评估结果分类汇总表


表3资产分类汇总表


表3-1  现金及存放中央银行评估汇总表


3-1-1   库存现金评估明细表


3-1-2   存放中央银行评估明细表


表3-2  存放同业款项评估明细表


表3-3  贵金属评估明细表


表3-4  拆出资金评估明细表


表3-5  交易性金融资产评估汇总表


3-5-1  交易性金融资产——股票投资评估明细表


3-5-2  交易性金融资产——债券投资评估明细表


3-5-3  交易性金融资产——基金投资评估明细表


表3-6  衍生金融资产评估明细表


表3-7  买入返售金融资产评估明细表


表3-8  应收利息评估明细表


表3-9  发放贷款及垫款评估汇总表


3-9-1   发放贷款及垫款(对公)评估明细表


3-9-2 发放贷款及垫款(对私)评估明细表


3-9-3 贴现评估明细表


表3-10 可供出售金融资产评估汇总表


3-10-1  可供出售金融资产——股票投资评估明细表