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生产效率贬值率K3:按减少比例取值。如同类设备(参照物)为每单位时间生产1000件,委评设备为800件,则K3=2%。
生产成本降低贬值率K4:将能耗、物耗降低化为货币,按减少值取值。如同类设备(参照物)能、物耗为每单位时间100元,委评设备为120元,则K4=20%。
以上四项不一定同时存在,可通过查阅产品技术说明书获取。
2.经济性贬值:由于外部经济条件、使用环境等的变化或制约引起资产的贬值。如:由于耗能大,而限制使用的设备、环保要求而限制使用的设备、因市场因素造成开工不足的设备等等。评估可以从估算收益减少值,用收益折现求其贬值额,或造成收益减少的比例,进而计算贬值率。
对于那些国家明令禁止和淘汰使用的设备、丧失使用价值的设备,只能按变现净值评估其现值。对于那些长期闲置不用的设备,应列入非经营性资产,进行评估。
(三)关于重置成本的确定
1.重置成本的组成:主要是设备的购价,确定购价不能仅查询单一的信息。机电产品报价信息大多是由其行业组织其成员厂家协商制定的出厂价,同时要进行厂家询价,不能误用国家指导价、出厂价、批发价或带附加条件(负责安装调试、技术服务等)的价格,并要在报价的基础上,分析市场供求关系和社会经济发展态势进行调节,力求购价的准确性。
目前,机器设备价格信息资料有:《机电产品报价手册》、《机电产品价格信息查询系统》、《机电产品价格信息网》以及相关设备的专业网站:《中国机床网》、《中国机床设备网》、《中国挖掘机网》、《聪慧网》;电子产品有:《太平洋电脑网》、《比价网》、《IT168》等网站。
查询价格除了必须对应型号、规格外,要注意生产厂家的差异。机电产品生产企业分为三类,分别为行业龙头企业、省级企业和地方企业,明显存在品牌、制造质量等差距,价格相差显殊,切忌“张冠李戴”。
2.正确使用物价指数调整法:对那些无法询价的机器设备,往往只好采取价格指教调整法来确定重置成本。此法的使用,首先要审核原始购价的合理性。有些企业,把设备的运杂费、安装调试费等都计入账面原值,未进行修正,造成重置价值错误。价格指数的确定,宜参考国家统计部门公布的资料,使用工业行业分类出厂价格指数。
3.“非标设备”、“自制设备”的重置成本:这是机器设备的专业分类, 它的价值是通过估算工、料、费确定。 不能采取与同类设备比较的方法进行评估。实务操作时,对价值大的,应由委托方提供设备制造图、用材表及工时定额表,按《全国统一安装工程预算定额单位估价表》进行评估计算;有提供定购购合同的,可按“合同价”,用价格调整方法评估;对购置年限长、委托方提供不了原始资料的,评估可根据对设备测算其分类用材的重量, 按评估时日当地招、投标单价水平,按“吨价法”估算。
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