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天昊国际房地产土地资产评估集团有限公司
金融企业国有资产评估报告指南
来源: | 作者:佚名 | 发布时间: 2021-07-27 | 13347 次浏览 | 分享到:


成本法评估技术说明,主要金融科目及固定资产科目均应列举案例说明评估具体过程。每一科目的评估技术说明应当根据项目具体情况确定详略程度。


 (一)银行成本法评估技术说明编写内容指引


1.现金及存放中央银行款项


(1)现金及存放中央银行款项的内容和金额。


(2)现金核实的方法和结果。


(3)存放中央银行款项的金额,评估基准日存款准备金率及应存款金额,存款金额是否超出存款准备金标准。


(4)查验中央银行存款对账单、余额调节表的情况,函证情况,以及评估基准日执行的利率标准。


(5)现金及存放中央银行款项评估值的确定方法和结果。


2.存放同业款项


(1)存放同业款项账面金额、存款利率。


(2)存款进行函证情况,不正常的未达账项情况。


(3)存放同业款项评估值的确定方法和结果。


3.贵金属


(1)贵金属的种类、规格、重量以及保管方式。


(2)贵金属的盘点方法。


(3)贵金属评估值的确定方法和结果。


4.拆出资金


(1)拆出资金账面金额、拆借银行、拆借利率、拆借期限。


(2)拆出资金函证情况。


(3)拆出资金评估值的确定方法和结果。


5.交易性金融资产


(1)交易性金融资产的种类、账面金额。


(2)交易性金融资产核实的方法和结果。


(3)交易性金融资产评估值的确定方法和结果。


6.衍生金融资产


(1)衍生金融资产的种类、投资日期、持有数量及账面金额。


(2)影响衍生金融资产价值的主要因素,衍生金融资产评估中主要参数(如利率、汇率等)的预测方法,并分析其合理性。


(3)衍生金融资产评估值的确定方法和结果。


7.买入返售金融资产


(1)买入返售金融资产的种类、账面金额及情况介绍。


(2)买入返售金融资产核实的方法和结果。


(3)买入返售金融资产评估值的确定方法和结果。


8.应收利息


(1)应收利息的主要业务内容和对应金额。


(2)应收利息核实的方法及结果。


(3)应收利息发生时间,可能形成坏账款项的判断依据及结果。


(4)表外应收利息的核实情况。


(5)应收利息评估值的确定方法和结果。


9.发放贷款及垫款


(1)贷款


①企业贷款管理制度。


②贷款按照五级分类原则的分类情况,各级别贷款的金额及情况介绍。


③对公贷款抽样方法,验证贷款五级分类及计提贷款减值准备的合理性。


④对私贷款抽样方法。


⑤函证情况介绍。


⑥贷款评估值的确定方法和结果。


(2)贴现资产


①贴现资产的账面种类、金额。


②贴现资产核实的方法和结果。


③贴现资产评估值的确定方法和结果。


10.可供出售金融资产


(1)可供出售金融资产的种类、发生时间和金额。


(2)可供出售金融资产核实的方法和结果。