三、建立规划实施督导反馈机制 ....................62

II

 

 

第一章 行业发展的现状与存在的问题

一、行业现状基本特征

2016 年 12 月 1 日《中华人民共和国资产评估法》（以下简

称“资产评估法”）正式实施，标志着土地估价机构由注册制调

整为备案制，按照原国土资源部和省国土资源厅的规定要求，山

东省土地估价机构陆续完成了行政备案，实现了平稳过渡。截至

2018 年 5 月，在土地估价机构备案系统中申请备案并已取得山

东省国土资源厅印发的土地估价机构备案函的机构共计 254 家。

自 2015 年省协会更名并对土地估价和土地登记代理行业统一自

律管理以来，我会在册的土地登记代理机构数量稳步增长，截至

2018年 5月份已达 92家。总体上看，我省不动产登记代理与土

地估价行业具有以下基本特征：

（一）执业机构注册类型以有限责任公司为主

完成备案的土地估价机构中，有限责任公司占 99.2%；合伙

制企业占 0.8%。仅具有土地估价资质的机构占 16.4%；具有 2种

相关资质的占 37.9%；具有 3种相关资质的占 26.4%；具有 4种

相关资质的占 9.3%；具有 5种及以上相关资质的占 10.0%。山东

省土地登记代理机构共计 92家，全部为有限责任公司。

（二）机构空间分布与经济社会发展水平基本吻合