因法律法规规定、客观条件限制无法实施核查验证的事

项，资产评估专业人员应当在工作底稿中予以说明，分析其

对评估结论的影响程度,并在资产评估报告中予以披露。如

果上述事项对评估结论产生重大影响或者无法判断其影响

程度，资产评估机构不得出具资产评估报告。

第十七条 资产评估专业人员应当根据资产评估业务具

体情况对收集的评估资料进行分析、归纳和整理，形成评定

估算和编制资产评估报告的依据。

第十八条 资产评估专业人员应当根据评估目的、评估

对象、价值类型、资料收集等情况，分析市场法、收益法和

成本法三种资产评估基本方法的适用性，选择评估方法。

第十九条 资产评估专业人员应当根据所采用的评估方

法，选取相应的公式和参数进行分析、计算和判断，形成测

算结果。

第二十条 资产评估专业人员执行资产评估业务，应当

合理使用评估假设，并在资产评估报告中披露评估假设。

第二十一条 资产评估专业人员应当对形成的测算结果

进行综合分析，形成合理评估结论。

对同一评估对象采用多种评估方法时，应当对采用各种

方法评估形成的测算结果进行分析比较，形成合理评估结论。

第二十二条 资产评估专业人员应当在评定、估算形成

评估结论后，编制初步资产评估报告。

第二十三条 资产评估机构应当按照法律、行政法规、

资产评估准则和资产评估机构内部质量控制制度，对初步资