同研究分析项目可行性，技术结果的现势性、合理性和科学性，

对重大项目和特殊类别项目的风险进行分析论证，优化决策项目

实施方案。

3、落实估价报告“三审”制度。为进一步规范估价师执业

行为，保证估价报告质量，减少评估工作失误和报告错漏，估价

机构应严格建立估价报告的审验、审核、审定制度。估价师完成

估价报告初稿后，交由另一土地估价师对估价报告的内容文字、

2

 

 

图表、系数等进行审验校对，再由项目负责人对评估报告的专业

术语、修正系数、评估方法、估价结果等进行审核，最后交由总

估价师（机构技术总负责人）审定签发。

4、加强登记代理机构和人员的资质管理。为进一步促进登

记代理机构和登记代理人员规范执业，登记代理机构应建立企业

资质和登记代理人员资质管控制度，严禁企业和个人的资质外挂

行为。省协会针对资质外挂现象专门开通举报渠道，对于举报者，

经查证属实的，给予资信档案加分奖励；对于被举报者，经查证

属实的，按规定严肃处理。

（三）建立企业诚信机制

市场经济是信用经济、契约经济，诚实信用是市场经济机制

正常运转的基础。企业作为参与市场经济活动的主体，诚信缺失

将成为制约企业自身发展的主要瓶颈，也是严重损害市场运转机

体的蛀虫。对于从事估价和登记代理业务的中介服务机构，诚信

守约更显得尤为重要。

1、制定企业内部诚信守则。诚信是立身之本、立德之基，

也是企业的立业之道、兴业之本。在从业机构内部需加快制定从

业人员的诚信守则，发扬诚实守信的优良作风，激发实干精神，