的充分性，恰当考虑收益法的适用性。

 

第二十条 收益法常用的具体方法包括股利折现法和现金

 

流量折现法。

 

第二十一条 股利折现法是将预期股利进行折现以确定评

 

估对象价值的具体方法，通常适用于缺乏控制权的股东部分权

 

益价值评估。

 

股利折现法的预期股利一般应当体现市场参与者的通常预

 

期，适用的价值类型通常为市场价值。

 

第二十二条 现金流量折现法通常包括企业自由现金流折

 

现模型和股权自由现金流折现模型。资产评估专业人员应当根

 

据被评估单位所处行业、经营模式、资本结构、发展趋势等，

 

恰当选择现金流折现模型。

 

预测现金流量，既可以从市场参与者角度进行，也可以选

 

择特定投资者的角度。从特定投资者的角度预测现金流量时，

 

适用的价值类型通常为投资价值。

 

第二十三条 资产评估专业人员应当对委托人和其他相关

 

当事人提供的企业未来收益资料进行必要的分析、判断和调整,

 

结合被评估单位的人力资源、技术水平、资本结构、经营状况、

 

历史业绩、发展趋势，考虑宏观经济因素、所在行业现状与发

 

展前景，合理确定评估假设，形成未来收益预测。

 

当委托人和其他相关当事人未提供收益预测，资产评估专

 

业人员应当收集和利用形成未来收益预测的相关资料，并履行

 

核查验证程序，在具备预测条件的情况下编制收益预测表。